Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja montada no Shopping Bayside, com 27m² no IPTU, mas otimizada com um mezanino, totalizando 54m² de área útil. O espaço conta com armário embutido, banheiro privativo e ar-condicionado split, oferecendo conforto e praticidade para diversas atividades comerciais. Diferenciais do Imóvel: Área total de 54m² (incluindo o mezanino), armário embutido, banheiro, ar-condicionado split para climatização eficiente.  Localização Privilegiada:Situada em uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca, a loja está em frente ao Barra Garden, com fácil acesso ao Barra Shopping e ao Le Monde Office, garantindo grande circulação de pessoas e visibilidade para o seu negócio.Oportunidade Única!Não perca essa chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos ...